Je pense acheter un condo : neuf ou usagé?

À la suite de cette formation, le participant aura une meilleure vision des différentes règles, composantes et connaissances de divers intervenants en copropriété divise au Québec. Il pourra ainsi développer certains réflexes utiles afin d’obtenir plusieurs réponses qui permettent à un future acheteur de condo de faire un choix éclairé.

En présentant différentes normes générales, cet atelier présente à celui qui aimerait investir ou faire l’achat d’une copropriété divise neuve ou usagée, avec ou sans expérience, diverses pistes de réflexions et de réponses afin d’aider à faire un choix judicieux.

La beauté de vivre en copropriété réside en partie dans le fait que vous achetez un unité privative ainsi qu’une part dans les parties communes qui incluent divers avantages possibles selon son budget et ses besoins, tel que : un meilleur emplacement, une conciergerie, salle d’entraînement, garages, rangements, etc.. Le coût d’achat et l’entretiens de ces services étant réparties entre plusieurs, vous pourriez profiter de plus d’avantages.

Bien qu’il s’agisse d’un marché en émergence au Québec, acheter un condo veut aussi dire vivre d’en un immeuble en copropriété avec ses règlements. Mais comment savoir si c’est le bon investissement pour vous?

C’est le temps pour vous d’en apprendre plus afin d’éviter de faire le mauvais choix :

• Quoi regarder ou demander avant l’achat d’un condo neuf :
  
• • Plan généraux / plan de garantie
  • Charges communes et fonds de prévoyance
  • Promesse écrite : partie commune et privative
• Quoi demander et analyser, avant l’achat d’un condo usagé :
  
• • Contributions aux charges communes/arrérage/dette
  • État de la situation du syndicat : procès-verbaux
  • Contribution spéciale – faite ou à venir
• Améliorations locative (travaux) – partie privative
  
• L’importance de lire et comprendre les règlements de l’immeuble
  
• Différents intervenants